Земельное право рассматривает весь спектр вопросов, касающихся образования земельных участков, их кадастрового учета, передачи в собственность или владение гражданам, распоряжения и совершения с ними различных сделок.
Учитывая особый статус земли, и то, что она является недвижимым имуществом, право на нее закрепляется особым образом. Это происходит не только путем заключения договора, но и посредством регистрации подписанного контракта в соответствующем государственном органе — Росреестре.
Порядок пользования и владения землей зависит от множества факторов: от того, кто является ее собственником (государство, муниципальное образование, организация или частное лицо), от целевого назначения земли, от вида разрешенного использования и от множества других факторов.
Иные специалисты и тем более люди, не имеющие соответствующего опыта и образования, дать точный ответ о ваших правах, обязанностях и возможностях не смогут.
У меня же вы можете получить всеобъемлющую правовую поддержку по следующим вопросам:
- образование участка (раздел или объединение) и постановка на кадастровый учет, либо снятие участка с учета, а также решение иных сопутствующих вопросов, например, уменьшение кадастровой стоимости земельного участка и т.п.;
- cопровождение сделок с недвижимостью, включая приватизацию, куплю-продажу, мену, аренду, дарение земли и т.п.;
- изменение целевого назначения земли;
- изменение разрешенного использования участков;
- получение права на застройку участка;
- признание права на земельный участок;
- выкуп федеральных или муниципальных земель;
- восстановление утерянных документов на землю;
- корректировка границ участков;
- наследование земли.
- и т.п., более мы сможем с Вами обсудить лично
В целом, компетентная юридическая поддержка по данному вопросу у меня состоит из следующих правовых услуг:
- консультирование по вопросам земельного права;
- профессиональный взгляд на проблему и оценку перспектив ее благоприятного урегулирования;
- разработку стратегии действий по защите прав клиента на землю;
- сбор доказательств, обосновывающих требования или пожелания доверителя;
- подготовку документации — писем, разъяснений, заявлений, жалоб, претензий;
- проведение переговоров с оппонентами (в том числе должностными лицами госорганов), поиск выхода из конфликтной ситуации;
- при достижении консенсуса — закрепление договоренностей в установленном законом порядке, посредством заключения договоров, дополнительных соглашений или иных документов;
- обжалование действий или решений должностных лиц в вышестоящей инстанции;
- ведение претензионной работы, необходимой для последующего обращения в суд;
Если досудебная работа положительного результата не принесла, я приступлю к необходимым мероприятиям по судебному урегулированию земельного спора.
В этом случае поддержка заключается в следующем:
- консультирование по вопросам земельного законодательства и правоприменительной судебной практики;
- разработка стратегии защиты интересов доверителя в суде;
- сбор доказательств, в том числе посредством направления адвокатских запросов в государственные или частные структуры или проведения экспертиз;
- подготовка искового заявления в суд, встречного иска или отзыва на иск;
- юридическое сопровождение клиента на всех этапах судопроизводства;
- участие от имени клиента в судебном процессе и при переговорах с заинтересованными лицами, в том числе посредством подачи ходатайств, заявлений, жалоб и т.п.;
- при необходимости — обжалование судебного решения;
- помощь в ходе исполнительного производства и контроль за исполнением приставом его профессиональных обязанностей;
- иные правовые услуги, необходимые клиенту в ходе урегулирования земельного спора;
Если вам нужна юридическая поддержка по вопросам земельного права, вы можете записаться на первичную (устную или письменную) юридическую консультацию, узнать перспективы разрешения вашей проблемы и оговорить стоимость и перечень необходимых вам услуг.
Обсудить интересующие вас вопросы можно со мной по телефону +7 906 760-11-11 или электронной почте lm@lmadvokat.ru.